报告期内,公司深耕主业,积极推进零售渠道转型变革,实现营业收入稳定增长、零售业务收入快速增长。公司业绩变动的主要原因为持有与一地产客户相关投资项目的公允价值大幅下降及持有与该地产客户相关的应收款项存在重大信用风险。1、投资项目情况公司以自有资金人民币3亿元通过股权投资基金间接持股该地产客户股权,以及以自有资金1,500万元认购某私募公司管理的风险等级为R3(中风险)的私募基金(该基金的底层资产为该地产客户发行的债券)。鉴于目前该地产客户陷于重大债务兑付风险,出于谨慎性考虑,公司管理层认为该两项投资的公允价值存在重大下降风险。2、应收款项情况该地产客户商业承兑汇票在报告期内存在多笔逾期未支付的情况。截至2021年12月31日,公司尚持有该地产客户的应收票据、应收账款共计1.28亿元。虽然公司一直在积极协商寻求解决方案,但是鉴于目前的实际情况,公司管理层对截至2021年12月31日该地产客户应收款项的可回收性进行了分析评估,认为减值迹象明显。3、抵偿部分应收票据的房产情况截至2021年12月31日,公司尚存在2,678.21万元的该地产客户抵债的房产尚未办理网签。尚未办理网签的房产存在一定交付风险,基于谨慎性考虑,公司管理层认为该部分尚未办理网签的房产需要计提部分资产减值准备。

　　报告期内,公司深耕主业,积极推进零售渠道转型变革,实现营业收入稳定增长、零售业务收入快速增长。公司业绩变动的主要原因为持有与一地产客户相关投资项目的公允价值大幅下降及持有与该地产客户相关的应收款项存在重大信用风险。1、投资项目情况公司以自有资金人民币3亿元通过股权投资基金间接持股该地产客户股权,以及以自有资金1,500万元认购某私募公司管理的风险等级为R3(中风险)的私募基金(该基金的底层资产为该地产客户发行的债券)。鉴于目前该地产客户陷于重大债务兑付风险,出于谨慎性考虑,公司管理层认为该两项投资的公允价值存在重大下降风险。2、应收款项情况该地产客户商业承兑汇票在报告期内存在多笔逾期未支付的情况。截至2021年12月31日,公司尚持有该地产客户的应收票据、应收账款共计1.28亿元。虽然公司一直在积极协商寻求解决方案,但是鉴于目前的实际情况,公司管理层对截至2021年12月31日该地产客户应收款项的可回收性进行了分析评估,认为减值迹象明显。3、抵偿部分应收票据的房产情况截至2021年12月31日,公司尚存在2,678.21万元的该地产客户抵债的房产尚未办理网签。尚未办理网签的房产存在一定交付风险,基于谨慎性考虑,公司管理层认为该部分尚未办理网签的房产需要计提部分资产减值准备。

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